La instalación de repartidores de costes de calefacción se ha convertido en un tema de interés para las comunidades de vecinos con sistemas de calefacción central. En este artículo, desentrañamos las regulaciones y los plazos establecidos para cumplir con esta obligación y cómo esta medida puede impactar positivamente en el consumo y la eficiencia energética.
En el 2020, el Real Decreto 736/2020 marcó un hito al regular la instalación de contadores individuales en edificios con sistemas de calefacción y refrigeración central. Esta medida busca reducir el gasto energético y empoderar a los usuarios para optimizar su consumo. Pero, ¿es obligatorio para todos?
Obligación según Normativa y Excepciones
La normativa establece que la instalación de repartidores de costes de calefacción es obligatoria en edificios con sistemas de calefacción o refrigeración central construidos antes de la aprobación del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios de 1998, ubicados en las zonas climáticas C, D y E del Código Técnico de Edificación.
Existen dos tipos de instalaciones de calefacción central: en anillo y en columna. El Real Decreto indica que en instalaciones en anillo, se deben instalar repartidores de costes, mientras que en instalaciones en columna, donde no es viable instalar contadores individuales, se impondrán repartidores de costes o sistemas alternativos.
Plazos y Procedimientos
El Real Decreto establece un calendario gradual para cumplir con la obligación:
1 de febrero de 2021: Para edificios de uso distinto a vivienda ubicados en la zona climática E.
1 de julio de 2021: Para edificios con menos de 20 viviendas en la zona climática E, y edificios con al menos 20 viviendas en la zona climática D.
1 de diciembre de 2021: Edificios de menos de 20 viviendas en la zona climática D, y edificios con al menos 20 viviendas en la zona climática C.
1 de febrero de 2022: Edificios de menos de 20 viviendas en la zona climática C.
Además, para tener activa la instalación:
Zona E: 1 de mayo de 2022.
Zona D: 1 de octubre de 2022.
Zona C (20 viviendas o más): 1 de marzo de 2023.
Zona C (menos de 20 viviendas): 1 de mayo de 2023.
Consideraciones y Beneficios
La instalación debe ser realizada por profesionales habilitados. Se recomienda acompañarla con válvulas termostáticas para un control eficiente. La rentabilidad dependerá de factores como ubicación, aislamiento y calidad de instalaciones.
En resumen, la obligación de instalar repartidores de costes de calefacción busca impulsar la eficiencia energética y la autonomía del usuario. La normativa es clara, los plazos están definidos, y los beneficios en ahorro y control son evidentes. ¡No pierdas de vista estas fechas y ventajas en la implementación de esta importante medida!
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